Üyelerin Sabrı Taştı: Susuz Belören İmar ve Tapu Süreci Hızlanmalı

Ankara Yenimahalle Susuz Belören mevkiinde Üyelerin Sabrı Taştı: Susuz Belören İmar ve Tapu Süreci Hızlanmalı. İmar ve tapu durumundaki son gelişmeler sürecin yavaşladığını gösteriyor.

30 Yıldır Bitmeyen Çile: Yenimahalle Susuz Belören İmar ve Tapu Süreci

Susuz Belören toplu konut alanındaki son gelişmelere göre, bölgedeki tapu kayıtlarında pay ve payda hataları nedeniyle bazı hissedarların tapulu alanları 16 m² ile 5.683 m² arasında azalıyor.

Bu hatalar, 2004’te tespit edilmiş ve Yenimahalle Belediyesi tarafından 8 Mayıs 2006 tarihli bir yazıyla Tapu Müdürlüğü’ne bildirilmiş. Ancak 19 yıl geçmesine rağmen düzeltme yapılmaması, belediye-tapu iş birliği eksikliği ve hukuki riskler nedeniyle sürecin tıkandığını gösteriyor.

Yıllardır süreci bilen hissedarlar, “Tapudaki memurlar hataları düzeltirse, yerleri azalanlar dava açacak. Bu durumda devlet, geçmişte hata yapan memurların zararını hazineden ödeyecek. Kimse bu sorumluluğu almak istemiyor” diyerek çözümsüzlüğün nedenini özetliyor.

Belediye ve Tapu Arasında Sorumluluk Paslaşması

Yenimahalle Belediyesi, tapudaki hatalar düzeltilmeden imar planını onaylamayı reddederken; Tapu Müdürlüğü ise “hissedarların rıza göstermesi” veya resen düzeltme için yasal süreçleri bekliyor. “Belediye, düzeltilmiş hisselerle parselasyon yapıp işi mahkemeye bırakabilir. Ancak memurlar kişisel davalarla karşılaşmamak için risk almıyor” görüşü öne çıkıyor.

Belediye yetkilileriyle telefon görüşmesi yapan bir üyeler, “Tapudan gelecek sonucu bekliyoruz. Süreç 1 yılı bulabilir” açıklamasını yapan yetkililerin artık bir an önce harekete geçmesini bekliyor.

Belediye de Tapu da Sessiz

Vatandaşlar, tapu müdürlüğünün işlemleri yavaş yürüttüğünden şikayet ederken, belediyenin de sorumluluğu üstlenmekten çekindiğini düşünüyor.

Belediye yetkilileri ise “Tapudan belge gelmeden işlem yapamayız” diyerek topu tapuya atıyor. İddialara göre, memurlar hatalı işlemlerden dolayı kişisel dava riski almak istemiyor, bu yüzden süreci sürekli oyalıyorlar.

Kooperatifler ve %6’lık Gizli Pay Tartışması

Kooperatiflerin rolü ve %6’lık kesinti iddiaları da üyelerin gündeminde yer alıyor.  Kooperatif başkanlarının hisse hatalarını çözmek yerine “imar bedeli” adı altında hissedarlardan %6 pay talep ettiğini öne sürülüyor. Süreci bilen üyeler ise “30 dönümlük hatalı alanı %6’yla kapatmak, 5.800 konutluk hakkın gaspı demek. Bu bir aldatmaca!” diye tepki gösteriyor.

23 yıldır arsa beklediğini söyleyen bir hissedar, “Çevremdekilerle dalga konusu olduk” diyerek umutsuzluğunu dile getiriyor.

Çözüm Önerileri: CIMER ve Hukuki Mücadele

Hissedarlar, çözüm için farklı yolları tartışıyor:

• Tapuya baskı: CIMER’e (Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi) şikayet ve dava süreçleri.
• Feragat çağrısı: Hissedarın, düzeltmeyi kabul edip hakkından vazgeçmesi.
• Özel firmalar: Ancak “hisse kaydırma” endişeleri nedeniyle bu fikir de şüpheyle karşılanıyor.

Ne Olacak Bu Susuz’un Hali?

Artık herkesin ortak bir talebi var: Tapudaki hataların düzeltilmesi, belediyenin net bir adım atması ve bu işin bir an önce çözülmesi. “Memur risk almazsa, bu işi belediye başkanı çözecek” diyenler de var, “Artık CİMER’e, savcılığa, nereye gerekiyorsa şikayet edelim” diyenler de.

Yıllar içinde planlar değişti, yönetimler değişti, arsalar el değiştirdi. Ama değişmeyen tek şey, Susuz Belören halkının sabrı ve bekleyişi.

Aslında Sürecin Sonuna Gelindi

Hukuki süreçlerin yıllar alacağına dair kaygılar olsa da, konuyu takip eeden bazı üyelerin bu sürecin artık tamamlanacağı ve güzel günlerin geleceğine dair sözleri hissedarlara umut veriyor. Ancak, 2006’dan bu yana dosyaların tozlandığı raflar, Yenimahalle’deki bu krizin yakın zamanda çözüleceğine dair inancı zedeliyor.